L’amministratore di condominio non è tenuto a trasmettere il verbale assembleare a tutti i condomini.
Come evidenziato in un approfondimento pubblicato su Il Sole 24 Ore, l’art. 1136 c.c. prevede l’obbligo di verbalizzazione e conservazione delle deliberazioni, ma non impone un obbligo generalizzato di trasmissione del verbale.
Chi non era presente in assemblea o non è stato convocato ha diritto di sapere.
La distinzione assume particolare rilievo ai fini dell’impugnazione delle delibere: per i condomini presenti il termine di 30 giorni decorre dalla data dell’assemblea, mentre per gli assenti dalla comunicazione della deliberazione, ai sensi dell’art. 1137 c.c.
(l’articolo completo è pubblicato a pagina 40 dell’edizione odierna de Il Sole 24 Ore, a firma degli Avv.ti Rosario Dolce e Giovanni Iaria)
