Rispetto agli altri punti deve essere informato e può impugnare la delibera eventualmente approvata In tema di assemblea condominiale, il condomino che sia parte contrapposta al condominio in una controversia…
Il rinvio per relationem è ammissibile solo se il documento richiamato contiene la determinazione del corrispettivo È nulla la nomina dell’amministratore quando il compenso non risulti direttamente dalla delibera o…
Una deroga temporanea può astrattamente ammettersi solo in presenza di ragioni eccezionali e improrogabili È annullabile la delibera con cui l’assemblea condominiale, in sede di approvazione del rendiconto consuntivo, ripartisca…
Tali controversie si prestano particolarmente alla composizione stragiudiziale Con la sentenza 11917, pubblicata il 30 luglio 2026, il Tribunale di Napoli si è pronunciato sulla questione relativa all’obbligatorietà o meno…
Deve essere però fedele al contenuto delle deliberazioni adottate e alle relative maggioranze In materia condominiale è legittima la delibera anche se il verbale dell’assemblea viene redatto in forma dattiloscritta…
La sostituzione non altera in alcun modo l’impianto di riscaldamento nella sua struttura né nelle sue caratteristiche funzionali La sostituzione dei ripartitori di calore, quando sia resa necessaria dall’esaurimento delle…
Devono essere però sufficientemente specificati i poteri attribuiti al delegato La partecipazione all’assemblea condominiale costituisce uno dei diritti fondamentali di ciascun condòmino, quale espressione del più ampio diritto di gestire…
La sentenza del Tribunale di Roma n. 11533/2026 chiarisce che il divieto di conferimento di deleghe previsto dall’art. 67 disp. att. c.c. opera esclusivamente nei confronti dell’amministratore di condominio e…
Può deliberare il conferimento dell’incarico al difensore nell’interesse del condominio, ma non può trasformare quel costo in un addebito personale L’assemblea condominiale non può porre a carico del singolo condòmino,…
Opere autonome deliberate successivamente devono essere supportate da un fondo specifico non potendosi richiamare alcun accantonamento precedente Una delle più rilevanti novità introdotte dalla legge di riforma del condominio (220/2012)…