È legittima la delibera con la quale l’assemblea condominiale decide a maggioranza di sostituire i ripartitori di calore dei termosifoni presenti negli appartamenti di ciascun condòmino. Lo ha precisato la…
Con la sentenza 255 del 20 aprile 2025, il Tribunale di Pesaro si è pronunciato sulla questione, abbastanza frequente, relativa alla validità o meno della delibera condominiale nel caso in…
Lo stato di fatiscenza dell’edificio condominiale non giustifica la nascita di un diverso condominio senza il consenso della totalità dei millesimi La delibera assembleare che a maggioranza decide di creare…
Costituiscono gravi irregolarità che legittimano la revoca giudiziale dell’amministratore, il mancato ritiro delle notifiche degli atti giudiziari indirizzati al condominio e la mancata risposta da parte del gestore dell’ente alle…
È preclusa all’assemblea la possibilità di intervenire all’interno delle unità abitative di proprietà esclusiva La delibera con la quale l’assemblea condominiale approva a maggioranza di installare il cappotto termico che…
Com’è noto, il condòmino che intende impugnare una delibera assembleare deve preventivamente procedere con il tentativo di mediazione rivolgendosi a un organismo autorizzato dal ministero della Giustizia, pena l’improcedibilità della…
L’articolo 1129 del Codice civile, al settimo comma, obbliga l’amministratore ad aprire un conto corrente bancario o postale intestato al condominio sul quale far transitare le somme ricevute a qualunque…
Con la sentenza 58 del 27 gennaio 2025, la Corte di appello di Brescia si è pronunciata sull’importante e sempre attuale questione relativa all’utilizzo dei posti auto condominiali. I giudici…
Con il decreto pubblicato il 12 maggio 2025, emesso all’esito del giudizio iscritto al numero di ruolo generale 124/2025, la Corte di appello di Firenze si è pronunciata sulla possibilità…
Il condòmino che si allontana dall’assemblea prima che inizi la votazione sui punti posti all’ordine del giorno può impugnare la delibera, anche se uscendo abbia dichiarato di accettare la decisione…