La comunicazione a chi non c’era di quanto deliberato dall’assemblea richiede un grado di completezza informativa superiore della convocazione Con la sentenza 2010, pubblicata il 9 febbraio 2026, il Tribunale…
L’assenza di interesse ad agire rende l’iniziativa giudiziaria pretestuosa, in quanto non diretta a tutelare alcuna posizione giuridica meritevole Integra gli estremi della lite temeraria, sanzionabile ai sensi dell’articolo 96,…
Si tratta di spese conservative cui sono tenuti tutti, anche i condomini distaccatisi dall’impianto centrale La spesa per la sostituzione della caldaia dell’impianto di riscaldamento centralizzato, configurandosi quale spesa per…
Non c’è violazione del diritto all’informazione e inadempimento contrattuale, anche se si era deciso di valutare più proposte Con la sentenza 570, pubblicata il 13 gennaio 2026, il Tribunale di…
Anche se non è ancora condomino può compiere atti conservativi, di vigilanza e di amministrazione temporanea dei beni ereditari senza che ciò implichi accettazione tacita dell’eredità Il chiamato all’eredità di…
La mancata indicazione dei nominativi non consente la verifica delle deleghe e del rispetto delle disposizioni di legge L’articolo 1136 del Codice civile, all’ultimo comma, stabilisce l’obbligo di redigere il…
L’attribuzione di una colpa e il conseguente addebito di una spesa sono prerogative esclusive dell’autorità giudiziaria L’assemblea di condominio non può decidere di addebitare a un singolo condomino le spese…
Anche il professionista nominato dal giudice instaura un rapporto di mandato con i condòmini e deve rendere conto del suo operato all’assemblea L’amministratore nominato dal Tribunale non ha diritto al…
Se non lo fa, questi ultimi non possono verificare la sussistenza dei requisiti in capo ai soci e le assemblee convocate non sono valide La corretta convocazione dell’assemblea condominiale rappresenta…
Nelle liti a difesa della proprietà, la legittimazione del singolo condòmino è concorrente con quella dell’amministratore Con la sentenza 3544, pubblicata il 19 novembre 2025, il Tribunale di Nocera Inferiore…